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高达6亿!园洲一地皮挂牌成交成功,内有规划幼儿园!

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灵宝天尊

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发表于 2021-5-12 11:51:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                                                                   
5月8日上午10时,园洲一挂牌地皮交易成功。该块土地起拍价是27500万元,最终由保利湾区投资发展有限公司以60350万元价格竞拍成功,溢价率高达119.45%。
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▲|公告文件
据悉,宗地位于博罗县园洲镇深沥经济联合社、土瓜圩经济联合社(土名)地段,计算指标用地面积为30939㎡,最高计容建面约95910.9㎡(商业建筑面积≤10%,社区公共服务用房建筑面积≥600㎡,12班幼儿园建筑面积≥3800㎡),土地用途为商服和住宅用地
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▲|公告文件

公告文件内注明,本宗地竞得人开发投资总额不少于56000万元(不含地价溢价部分),须与周边地块统一开发 302cad76ea661d60547a2f65ce531140.gif
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▲|公告文件

本次挂牌交易的地块处于临莞片区,与东莞市企石镇直线距离约6公里,能承接着来自东莞客的居住需求外溢,也可以同享东莞的医疗,商业等配套。
房价方面,目前周边暂无在售住宅项目,但片区还有两大纯新盘待入市,包括碧桂园汇悦台、励精置业园洲地块(地价6242元/㎡)。
紧邻地块的碧桂园汇悦台已备案,该项目总投资20亿元,占地面积约62285㎡,总建筑面积约246472.5㎡,项目拟修建16栋高层商住宅楼。
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▲丨来源:广东省政务网
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